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  • 希腊收房日记
    2024-01-31
  • 希腊买房除了看地段,还要看什么?
    一说到买房,大家能想到的就是地段,但是在希腊买房投资,除了地段还有一个同等重要的关键指标:能源等级!环保一直是全球的一个重要话题,而欧盟也已经出台了法规,欧盟国家所有住宅物业,即房屋和公寓,在2030前必须达到E级;到2033年,必须升至D级。 因此能源等级直接影响了希腊房产的出售、出租和房产价值等方面。今天我们就带大家了解下能源等级和其重要性。 什么是能源等级证书EPC? Energy Performance Certificate 能源等级证书是希腊环境与能源部 (YPEN) 认可的证书,其中描述了评估的建筑物的能源性能。根据建筑围护结构的构造以及用于提供空间供暖 ...
    2024-01-16
  • 希腊购房移民
    自2023年8月1日起,希腊黄金签证计划核心地区的最低投资门槛从25万欧元提高到50万欧元,适用于雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼等热门区域。 核心区域之外的其他地区仍保持旧政25万欧元购房移民的政策。 希腊黄金签证是欧洲最受欢迎的移民项目之一。希腊这个美丽的国家允许申请人投资至少25万欧元购买房产以获得永居卡。 无需居住在希腊即可维持居留身份。但如果您计划申请希腊公民身份,您需要在希腊合法居住7年之后申请入籍。 从2014年到2022年,中国的申请人数量最多,共批准了6159份签证,约占62.8%的份额。 移民性价比高 ...
    2024-01-16
  • 希腊25万欧抄底房产 “一人”申请 “三代”移民
    雅典是希腊首都,三面环山,一面傍海,总面积412平方公里,总人口400万人,是目前欧洲第八大城市。同时,承载了3000多年历史的雅典,是欧洲古老的城市之一,被称为“西方文明的摇篮”和民主的发源地。 这里有全国非常先进的教育、医疗、基础设施,有各国驻希腊的大使馆、办事处,也有全球500强公司。希腊人口集中区在雅典,房产出租市场旺盛,出租对象为各国的白领、出差人士或游客,商业氛围浓厚,是投资者的不二之选! 拿到希腊绿卡后,您和家人将享受: 1. 自由通行申根国 希腊是欧盟成员国,也是申根国。持有希腊永居卡享有与在申根区,如同一个希腊公民 ...
    2024-01-16
  • 中国驻希腊使馆参加第23届驻希使团圣诞慈善义卖活动
    近日,中国驻希腊使馆应邀参加希腊慈善机构“儿童之友”举办的第23届驻希使团圣诞慈善义卖活动。中国驻希腊使馆赖公参、办公室主任郭某等出席活动,并同华人华侨妇女会工作人员亲切交谈。 中国展台工作人员在义卖现场为参观者热情讲解商品背后的中国故事和中国文化。 为弘扬中华文化,展示在希侨胞良好精神风貌,华人华侨妇女会成员、雅典中文学校学生分别在义卖现场表演《江南雨》伞舞及街舞,众多来宾驻足观赏,并得到主办方高度赞扬。 慈善义卖所筹善款将用于资助当地儿童、残疾人社会福利机构以及贫困家庭等。中国驻希腊使馆已多次参加此项活动, ...
    2023-12-13
  • 希腊房产过户将有新变化 预计从2024年开始
    据希腊媒体报道,希腊最新税收法律草案《遏制逃税措施》预计将通过议会并实施,该法案中对房产过户进行了重大调整。报道称,为加快过户速度,将取消现行的未缴纳房产税证明制度,并使用电子档案。根据该法案,一旦进行转让,土地登记处就会立刻告知市政当局,市政当局则会检查是否存在TAP债务。此外,文件收集工作将由公证员负责,公证员将根据当事人的授权起草财产转让合同。 因此,从2024年开始,希腊公证员将通过国家gov.gr网站上的电子转让平台收集文件。 具体过户举措如下: 1、公证人提交新的买卖申请; 2、卖方选择要转让的房产; 3、买方接受邀请并授权 ...
    2023-12-13

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